Продам Комнату 17 м2 (не доля!) Возле СибГАУ

Собственник.
Комнату (НЕ ДОЛЯ! ! ! ) в секции площадью 17. 1 м2 с отдельной адресацией и электросчетчиком.
Пластиковое окно, хорошая дверь (закрывается на ключ).
Всё узаконено, никаких перепланировок нет.
Всего в секции три комнаты у каждой свой хозяин.
Подъезд чистый, домофон.
Рядом остановка общественного транспорта, через дорогу Сибирский Аэрокосмический Университет.